
La procedura per l’acquisto degli immobili
Durata: 0h 40m Validità: MCD
40,00€ + IVA(48,80€)
Descrizione
Il corso fornisce una comprensione completa dei processi e delle procedure relativi all'acquisto di un immobile, compresi gli aspetti legali, finanziari e pratici, al fine di comprendere come affrontare con successo transazioni immobiliari..
Programma
- Individuazione dell’immobile
- La procedura per l’acquisto di un immobile
- Individuazione dell’immobile
- Tempi
- Spese condominiali ordinarie
- Spese condominiali straordinarie
- Provvigioni
- Il prezzo
- I vizi
- Risarcimento danni
- Gravami e diritti di terzi
- Visura in Conservatoria
- Visura Catastale Tavolare
- Ipoteca
- Tipologie di ipoteca
- Pignoramento
- Sequestro
- Diritti di terzi
- Provenienza dell’immobile
- Conformità catastale e urbanistica
- Il Catasto
- La conformità catastale
- Aggiornamento e verifica dei dati catastali
- L’urbanistica
- La conformità urbanistica
- Tipologie di opere urbanistiche abusive
- Abusi minori e maggiori
- Ante 67
- L’accordo tra le parti
- Proposta
- Condizioni sospensive
- La caparra
- La caparra – esempio
- Inadempienze
- Accettazione della proposta
- Compromesso o preliminare?
- Il preliminare
- Il preliminare – approfondimento
- Tipi di preliminare
- Elementi essenziali
- Elementi non essenziali
- Registrazione del preliminare
- Imposte del preliminare
- Trascrizione del preliminare
- Approfondimento: la pubblicità degli atti.

Simone Cerri, si occupa da circa vent'anni di consulenza legale nel settore bancario, per primari istituti, principalmente nel settore degli NPL. In questi anni ha maturato una certa esperienza che gli ha permesso di configurare alcuni corsi per intermediari finanziari relativa alla valorizzazione/gestione del credito problematico. In materia di formazione e docenza è attivo dal 2005, sia da un punto di vista accademico (avendo collaborato con E-Campus) che della formazione specialistica. Collabora con una rivista di diritto bancario.